РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ

  • Работа на результат

    Если Я берусь за Ваше дело, Вы можете быть уверены в положительном результате. Перевод в нежилое, узаконение перепланировки, оформление земли и пр. Только положительный результат.

  • Богатый опыт

    Обширная практика работы в сфере недвижимости, оформления земли, переводы в нежилое, перепланировки квартир, дает возможность не беспокоиться в положительном исходе дела.

  • Личная репутация

    Репутация для меня – это святое. Большинство клиентов идут по рекомендации тех, с кем уже когда-то работал. Поэтому работать качественно заставляет жизнь.

Оформление сделок купли продажи квартиры

Процедура оформления продажи квартиры, как правило, заключается в сборе большого количества документов и их передаче в ряд инстанций. Важно помнить, что перед началом оформления купли или продажи следует обязательно убедиться в наличии у другой стороны правоустанавливающих документов на квартиру.

ВНИМАНИЕ ДЕЙСТВУЕТ АКЦИЯ: "ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ" = 10 000руб.

 

Оформление сделок купли-продажи состоит из ряда пунктов:

  • Первым шагом, который следует осуществить в этом процессе, станет оценка объекта продажи. Для этого приглашают независимого эксперта-специалиста, который уже знаком с текущей ситуацией на рынке недвижимости и может провести квалифицированную оценку жилища. Хотя, конечно, это можно сделать и самостоятельно, при помощи порталов по продаже недвижимости или же тематических печатных изданий.
  • Следующий шаг – сбор необходимых бумаг и разрешений. В рамках этого процесса нужно подготовить различного рода документы. В числе прочего нужно оформить в Бюро технической инвентаризации кадастровый, а также технический паспорт. Обязательно следует учитывать, что если вы ранее делали в квартире несогласованную перепланировку, то получить паспорта сможете лишь тогда, когда все эти изменения будут надлежащим образом оформлены.
  • Оформление сделок купли-продажи станет невозможным без справки из ТРИЦ, которая подтвердит, что в квартире на момент ее продажи никто не прописан. Иногда также необходимо и согласие супруга или супруги на то, чтобы продать квартиру.
  • Часто бывает так, что покупатель требует подтверждение того, что квартира принадлежит человеку, который ее продает. Удостоверяющим документом будет выписка Единого Госреестра прав. Ее можно получить в Регистрационной палате.
  • Когда документы собраны, процесс продажи квартиры подходит к завершающему этапу. Нужно просто выставить квартиру на продажу. Сделать это можно несколькими способами: 1. самостоятельно, оставив объявление на специализированных сайтах или в газетах; 2. нанять оператора рынка недвижимости.
  • После этого начинается процесс осмотра квартиры потенциальными покупателями. Как только найдется человек, которого все устроит, следует заключить некий предварительный договор, гарантом которого чаще всего выступает задаток.
  • Как правило, обязательным атрибутом сделок с недвижимостью является составление акта передачи и самого соглашения купли-продажи. Теперь новому владельцу остается лишь уведомить Регистрационную палату о переходе права собственности на квартиру к нему.

 

Компания «Ваш юрист 24» предоставляет широкий спектр услуг в сфере купли-продажи квартир. Пользуясь нашими услугами, вы существенно сократите время на сбор документов, узнаете о подводных камнях, которые могут поджидать вас в процессе сбора документов, а также сможете сберечь свои нервы. Следует отметить, что данный процесс требует знания различных законов и юридических тонкостей, без которых можно потерпеть неудачу. Наши юристы-профессионалы помогут вам сделать все быстро и качественно, выступят гарантом того, что сделка будет совершена в соответствии с правилами и нормами законодательства. 

Договор купли-продажи должен содержать ряд обязательной информации, без которой его ценность просто сводится на «нет»:

  • Во-первых, в документе должен присутствовать адрес расположения недвижимости на конкретном земельном участке или же в части другого объекта, его название и вид, а также фактическая площадь.
  • Вторым фактором, который отмечается в договоре, должна быть цена. Она указывается как за весь объект, так и за квадратный метр.
  • Также в договоре должна содержаться информация обо всех предыдущих собственниках, о процедуре их выписки и другие детали.

Если договор составлен верно, то сторонам нужно предоставить еще несколько документов:

  • паспорт или иной документ, который удостоверяет личность;
  • брачное свидетельство, если покупатель состоит в браке и решил купить жилье в долях 50\50;
  • согласие супруга на покупку, которое было ранее заверено нотариусом. Это нужно в случае, если квартиру покупает один из супругов и будет владеть ею единолично.

После предоставления этих документов сделка может считаться завершенной и сторонам останется уладить лишь ряд формальностей.

Соимость оформления продажи квартиры, оформление сделок купли продажи составляет: 10 000 рублей.

Контакты

  • e-mail: zakoninfo-72@mail.ru
  • г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ 51, оф. 403
  • 8 (3452) 73-38-00 8 (922) 005-81-86

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com