По заключению аналитиков, в последние годы приоритеты покупателей жилой недвижимости сместились в сторону новостроек. Однако процедура приобретения имущества сопряжена с массой рисков, о которых следует знать до оформления договора с компанией, занимающейся возведением зданий.

Правила оформления новостройки в собственность

Процесс узаконивания покупки жилой недвижимости предусматривает множество тонкостей и «подводных» камней, разобраться с которыми, не имея юридического образования, достаточно сложно. В частности, проблемы возникают на этапе сбора документов для оформления в собственность квартиры в новостройке. В этой ситуации Вам помогут специалисты нашей компании, знакомые со всеми тонкостями процесса. Содействие квалифицированного юриста позволит избежать серьезных затрат времени, а также проблем после переезда на приобретенную жилую площадь.

Порядок оформления новостройки в собственность

Прежде чем оформить в собственность квартиру в новостройке, необходимо провести анализ имеющейся документации. Важно на начальном этапе убедиться, что застройщик выполнил подписал акт передачи, получил все соответствующие разрешения и технический план, а также присвоил новому дому почтовый адрес, которым впоследствии будут пользоваться новые жильцы.

Если застройщик своевременно не предоставил нормативные документы в компетентные органы, покупатели жилых площадей не смогут оформить квартиру в новостройке в установленном порядке. Убедиться, что после сдачи объекта компания полностью выполнила свои обязательства, Вам помогут сотрудники нашей компании. Специалисты знакомы со всеми аспектами проведения сделок с недвижимостью, поэтому гарантируют прозрачность и безопасность проводимой процедуры. Мы знаем о каждой из обязательств сторон, поэтому можем гарантировать, что застройщику не удастся утаить нарушения или недочеты в составлении бумаг.

Документы, необходимые для оформления собственности в новостройке

Процесс узаконивания сделки купли-продажи квартир в новом доме требует от клиента сбора пакета документов для оформления новостройки в собственность. Вам необходимо предварительно составить:

• заявление о регистрации площади, приобретенной в новом доме;
• договор долевого строительства, заключенный между покупателем и застройщиком;
• план квартиры, который владелец может получить в БТИ;
• акт подтверждающий прием и передачу, подписанный представителем компании-застройщика и покупателем;
• паспорт будущего владельца и его официального представителя;
• квитанцию, подтверждающую факт уплаты соответствующей пошлины.

В ситуации, когда документы, необходимые для оформления собственности на жилплощадь в новостройке, собирает не будущий владелец, а его представитель, потребуется официальная доверенность, заверенная нотариусом.

При любых обстоятельствах покупки помощь высококвалифицированных юристов поможет Вам избежать множества сложностей в процессе узаконивания собственности.

Наши услуги

Сотрудники нашей компании знакомы со всеми тонкостями порядка оформления квартир в новостройках в собственность, поэтому готовы взять на себя полный спектр работ, от сбора документов, до их подачи в компетентные органы после закрытия сделки. Обратившись к нам за помощью, клиент может быть уверен, что все действия будут проведены в полном соответствии с актуальным российским законодательством, а в результаты он получит официальное свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию прав собственности на свою новую квартиру!

Стоимость услуг по оформлению недвижимости в новостройках составляет около 25 000 рублей.