Оформление новостроек

В последнее время на рынке жилой недвижимости, как отмечено аналитиками, большинство граждан России предпочитают приобретать квартиры в новостройках. Если и вы оказались в их ряду, но у вас есть некоторые сомнения, то попробуем вместе разобраться насколько это рискованное мероприятие. Оформление новостроек включает в себя один важный момент: договор участия в долевом строительстве вступает в силу после государственной регистрации.

 

 

 

Оформление собственности новостройка

Процесс узаконивания жилой недвижимости таит в себе множество подводных камней, с которыми трудно разобраться рядовым гражданам. Важным документом, на который стоит обратить особое внимание, является договор участия в долевом строительстве, который имеет юридическую силу только после прохождения государственной регистрации.

Процесс гражданско-правового оформления

Оформление собственности в новостройках производится в установленном государством порядке. После того как новостройка будет достроена и сдана в эксплуатацию, можно начинать процедуру оформления. На этапе оформления договора необходимо, чтобы были соблюдены все требования, установленные законодательством. Это необходимо для того, чтобы сделка прошла на законных основаниях, и в дальнейшем не возникло никаких проблем.

После сдачи достроенного дома в эксплуатацию, застройщик обязан в течение 10 дней подать документ в госорганы. На этом этапе и начинается регистрация прав собственности всех участников долевого соглашения по строительству жилой недвижимости. В процессе оформления договора на собственность могут возникнуть непредвиденные вопросы и ситуации, решение которых должны происходить с квалифицированной помощью юристов.

Возникающие проблемы и вопросы по оформлению новостроек

Если застройщик своевременно не сдал нормативные документы, то провести процедуру оформления собственности становится невозможным. Регистрация прав на приобретенную квартиру должна пройти в соответствии с законодательством. В случае, если застройщик все документы подал вовремя, производится двухстороннее подписание договора на владение недвижимостью. В итоге, в Управлении должны быть оформлены два оригинала документа для госрегистрации права собственности.

Затем, как и любой другой объект жилой недвижимости, квартиру в новостройке необходимо поставить на учет в Государственный кадастр недвижимости. В органе технической инвентаризации составляется технический план квартиры, а после заявления можно обращаться в органы кадастрового учета по месту регистрации объекта недвижимости.

Важные моменты в оформлении документов

Оформление собственности в новостройках достаточно сложно сделать самостоятельно. Можно по незнанию порядка оформления и подачи документов потерять много времени. Компания «Ваш юрист 24» предлагает услуги квалифицированных специалистов, которые в любой момент готовы предоставить грамотную консультацию. Опытные юристы с учетом всех законодательных норм, соблюдением буквы закона и формальностей, за короткий срок проведут оформление и вручат вам, как владельцу – долгожданное свидетельство о госрегистрации прав на вашу новую квартиру.

Стоимость услуг по оформлению недвижимости в новостройках составляет около 12 000 рублей.

Контакты

  • e-mail: zakoninfo-72@mail.ru
  • г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ 51, оф. 403
  • 8 (3452) 73-38-00
  • 8 (922) 005-81-86

Powered by ChronoForms - ChronoEngine.com