Начнем с того, что оформить подобное право можно далеко не на все земельные участки, в частности оно не распространяется на парковые зоны, кладбища, госзаповедники, участки с объектами повышенного уровня опасности, участки, принадлежащие ВС России, а также ранее изъятые участки.

Правила оформления земли в собственность в Тюмени

На сегодняшний день существуют законодательные нормы, позволяющие осуществить платное оформление участка, в том числе оформление арендованной земли в собственность как юридическим, так и физическим лицам. Стоит отметить, что некоторые лица могут воспользоваться правом на бесплатное или упрощенное оформление, поводом для которого могут стать исключительно основания, прописанные в законодательстве.

Правила оформления арендованной земли в собственность

Арендованный участок можно получить в собственность, собрав определенный пакет документации. Естественно, что процедура не слишком проста – территорию нужно выкупить у государства, а после чего нужно произвести перерегистрацию участка.

Облегчает процесс тот факт, что по закону, арендатор обладает первичным правом на покупку земли. На сегодняшний день существуют следующие варианты оформления арендованной земли:

• по особой программе для льготников;
• совершив выкуп;
• участвуя в торгах;
• обратившись в суд.

Пакет документов для оформления

Перечень бумаг включает в себя следующие документы:

• документ, указывающий на право собственности;
• заявление;
• ксерокопия документов оформителя;
• подтверждение права на наследство;
• заверенный в кадастровом учете план земли.

Каким же образом производится оформление? Для начала, в контролирующее управление госимуществом Министерство подается заявление соискателя, а также ксерокопия его паспорта, после чего госорганом выдается разрешение. После подачи в среднем проходит примерно 14 дней - данный срок может варьироваться в зависимости от факта приватизации конкретного участка. Хотя как показывает практика, процесс может значительно затянуться по различным причинам.

Порядок процесса оформления

В том случае, если оформление земли в частную собственность выполняется соискателем, замеры и установление границ территории производится за его счёт, после чего соответствующим кадастровым органом выдается заверенный план. После этого, в течение 5 дней госорганы заключают с соискателем договор купли-продажи. Исключение составляют случаи, когда участок перешел заявителю по наследству - тогда заключается договор собственности. После этого заявитель должен подать запрос на регистрацию в соответствующие органы, оформляющие землю.

Стоимость оформления

Также стоит упомянуть и необходимость оплаты госпошлины и сопутствующие затраты. В частности, стоимость оформления земли в собственность напрямую зависит от сложности объекта. Также цена регистрации перехода прав собственности зависит от того факта, является ли владельцем юридическое или физическое лицо. На сегодняшний день стандартная регистрация перехода прав собственности для юридического лица составляет 22000 руб. а для физического 2000. Помимо этого, существуют определенные законодательные нормы, дающие право юридическим и физическим лицам на бесплатное или упрощенное оформление земли в собственность.

Наша компания занимается оформлением участков в собственность с учетом всех законодательных требований, что позволит клиенту значительно сэкономить время. При этом мы гарантируем положительный результат, кратчайшие сроки исполнения и вполне доступные цены.